Pour trouver un appartement ou une maison à louer, on peut passer par une agence immobilière, ou dénicher directement un bien auprès d’un particulier. Dans ce cas, on économise les frais d’agence, qui représentent environ l’équivalent d’un loyer, et qui sont à payer par le locataire. Nous allons voir quelles sont les possibilités pour trouver un logement sans frais d’agence, grâce aux petites annonces, aux réseaux sociaux, et aux sites spécialisés.
Les petites annonces
Les annonces immobilières sont très nombreuses dans la presse ou sur des sites internet d’offres diverses de particuliers. Cette méthode peut être chronophage, car il existe un très grand nombre d’annonces, certains biens sont déjà loués, d’autres ne correspondent pas aux attentes ni au budget des locataires, d’autres annonces se révèlent être des arnaques. Il faut être vigilant, minutieux, et bien organisé. De plus, certaines annonces sont en fait mises en ligne par des agences immobilières.
Les réseaux sociaux
Sur les réseaux sociaux, faire part de sa demande de logement peut circuler rapidement et peut ainsi aboutir par le bouche à oreille à de belles opportunités. Attention toujours aux tentatives d’escroquerie !
Les sites internet spécialisés
De nombreux sites internet sont spécialisés dans les locations de biens immobiliers, et mettent en relation propriétaires et locataires. Le locataire peut sur certains sites constituer son dossier de demande de logement, et il est contacté directement par des propriétaires intéressés. A l’inverse, sur les mêmes sites ou sur d’autres sites des biens à louer sont proposés aux locataires qui cherchent un logement, après avoir établi des filtres personnalisés concernant leurs souhaits, leur budget et leurs attentes. L’inscription est payante, mais ça revient moins cher que les frais d’agence.
Conclusion
Il est donc tout à fait possible de trouver un bien à louer sans payer de frais d’agence, en prenant contact directement avec un particulier. Cela prend en général plus de temps pour trouver un logement que si on s’adresse à une agence. Toutefois, il faut être vigilant, organisé, et il est nécessaire de bien se renseigner sur la législation concernant le contrat de bail. Le propriétaire a des obligations légales à respecter, il faut les connaître avant de louer un logement sans passer par le cadre professionnel d’une agence.