Archives par catégorie: Locataire

Pour un locataire, sous-louer son appartement consiste à le louer à un tiers contre le paiement d’un loyer. Cette pratique peut être une solution pour un locataire qui s’absente pour une durée déterminée et qui souhaite conserver son logement.

Un logement doit être entretenu à la fois par le propriétaire et par le locataire. Le propriétaire bailleur doit fournir un logement décent, propre et en bon état.

Les charges locatives liées à l’occupation d’un logement sont dues par le locataire en plus du loyer. Le propriétaire les paye et se fait ensuite rembourser par le locataire, par le biais des provisions pour charges mensuelles avec une régularisation annuelle, ou par un forfait dans le cas d’une location meublée. Un décret de 1987 […]

Le locataire d’un logement vide ou meublé a l’obligation de souscrire une assurance habitation, depuis les lois du 6 juillet 1989 et du 24 mars 2014. Une attestation doit être fournie au propriétaire à la signature du bail, puis chaque année. Le locataire peut s’adresser à la compagnie d’assurance de son choix, seule la garantie […]

Pour trouver un appartement ou une maison à louer, on peut passer par une agence immobilière, ou dénicher directement un bien auprès d’un particulier. Dans ce cas, on économise les frais d’agence, qui représentent environ l’équivalent d’un loyer, et qui sont à payer par le locataire. Nous allons voir quelles sont les possibilités pour trouver […]

La sous-location consiste pour un locataire à mettre à disposition tout ou partie de son logement à une autre personne contre une participation financière. Cette pratique peut être une solution pour un locataire qui s’absente pour une durée déterminée et qui souhaite conserver son logement. Toutefois, il est interdit de sous-louer un logement sans l’accord […]

Un logement doit être entretenu à la fois par le propriétaire et par le locataire. En effet, le propriétaire bailleur doit fournir un logement décent, aux normes et en bon état. Le locataire doit assurer l’entretien courant du logement, de ses éléments d’équipement et les réparations locatives. La loi encadre précisément les obligations de chacun. […]

Pour louer un appartement de nos jours, ce n’est plus suffisant d’avoir une situation financière stable. Si vous n’avez pas de garant, la recherche d’un logement à louer peut s’avérer très compliquée. Car le propriétaire pour couvrir ses arrières peut même aller jusqu’à vous demander plusieurs garants.   Chercher un logement qui n’a pas besoin […]

Pour se louer un appartement, il faut être capable de le payer, il faut disposer de revenus capables d’assurer cette charge. Le propriétaire à la responsabilité de s’assurer que son locataire est en mesure d’honorer son échéance mensuelle de payement. Pour la location d’un appartement, il est recommandé et même nécessaire d’avoir un salaire net […]

Pour la location d’un appartement, le bailleur exigera des garants. C’est à ce moment que l’on réalise l’importance de disposer d’un garant pour obtenir un logement aujourd’hui. Ainsi, de plus en plus de personnes sont confrontées au besoin de trouver un garant pour le contrat de location. Il existe différentes solutions pour trouver un garant […]