Archives par catégorie: Locataire

Quelles charges faire payer au locataire ?

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Les charges locatives liées à l’occupation d’un logement sont dues par le locataire en plus du loyer. Le propriétaire les paye et se fait ensuite rembourser par le locataire, par le biais des provisions pour charges mensuelles avec une régularisation annuelle, ou par un forfait dans le cas d’une location meublée. Un décret de 1987 […]

Pourquoi s’assurer en tant que locataire ?

assurance habitation locataire

Le locataire d’un logement vide ou meublé a l’obligation de souscrire une assurance habitation, depuis les lois du 6 juillet 1989 et du 24 mars 2014. Une attestation doit être fournie au propriétaire à la signature du bail, puis chaque année. Le locataire peut s’adresser à la compagnie d’assurance de son choix, seule la garantie […]

Comment trouver un logement sans frais d’agence ?

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Pour trouver un appartement ou une maison à louer, on peut passer par une agence immobilière, ou dénicher directement un bien auprès d’un particulier. Dans ce cas, on économise les frais d’agence, qui représentent environ l’équivalent d’un loyer, et qui sont à payer par le locataire. Nous allons voir quelles sont les possibilités pour trouver […]

Pourquoi s’assurer en tant que locataire ?

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Le locataire d’un logement vide ou meublé a l’obligation de souscrire une assurance habitation, depuis les lois du 6 juillet 1989 et du 24 mars 2014. Une attestation doit être fournie au propriétaire à la signature du bail, puis chaque année. Le locataire peut s’adresser à la compagnie d’assurance de son choix, seule la garantie […]

Quels sont les risques de la sous-location ?

les risques de la sous-location

La sous-location consiste pour un locataire à mettre à disposition tout ou partie de son logement à une autre personne contre une participation financière. Cette pratique peut être une solution pour un locataire qui s’absente pour une durée déterminée et qui souhaite conserver son logement. Toutefois, il est interdit de sous-louer un logement sans l’accord […]

Quels travaux reviennent au locataire ?

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Un logement doit être entretenu à la fois par le propriétaire et par le locataire. En effet, le propriétaire bailleur doit fournir un logement décent, aux normes et en bon état. Le locataire doit assurer l’entretien courant du logement, de ses éléments d’équipement et les réparations locatives. La loi encadre précisément les obligations de chacun. […]

Comment louer un appartement sans garant ?

Pour louer un appartement de nos jours, ce n’est plus suffisant d’avoir une situation financière stable. Si vous n’avez pas de garant, la recherche d’un logement à louer peut s’avérer très compliquée. Car le propriétaire pour couvrir ses arrières peut même aller jusqu’à vous demander plusieurs garants.   Chercher un logement qui n’a pas besoin […]

Location d’appartement : avoir 3 fois salaire brut ou net ?

Pour se louer un appartement, il faut être capable de le payer, il faut disposer de revenus capables d’assurer cette charge. Le propriétaire à la responsabilité de s’assurer que son locataire est en mesure d’honorer son échéance mensuelle de payement. Pour la location d’un appartement, il est recommandé et même nécessaire d’avoir un salaire net […]

Comment mettre son appartement en sous-location ?

Pour ceux qui ne le savent pas, un locataire est en mesure de mettre en sous-location. Pour ce faire, la sous-location doit se faire selon certains règlements. Comment mettre son appartement en sous-location ? C’est ce dont nous allons parler à travers cet article.   Qu’entend-on par la sous-location d’un appartement ? La sous-location d’un appartement est […]