Qui peut rédiger un bail de location ?

bail de location

Un contrat de location, ou bail locatif, est un contrat utilisé pour la location d’un bien immobilier. Ce contrat est conclu par écrit entre le propriétaire et le locataire en autant d’exemplaires qu’il y a de parties, y compris les cautions. Il doit être signé par le bailleur et le ou les futurs locataires. En […]

Quels sont les risques de la sous-location ?

les risques de la sous-location

La sous-location consiste pour un locataire à mettre à disposition tout ou partie de son logement à une autre personne contre une participation financière. Cette pratique peut être une solution pour un locataire qui s’absente pour une durée déterminée et qui souhaite conserver son logement. Toutefois, il est interdit de sous-louer un logement sans l’accord […]

Quels travaux reviennent au locataire ?

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Un logement doit être entretenu à la fois par le propriétaire et par le locataire. En effet, le propriétaire bailleur doit fournir un logement décent, aux normes et en bon état. Le locataire doit assurer l’entretien courant du logement, de ses éléments d’équipement et les réparations locatives. La loi encadre précisément les obligations de chacun. […]

Qui doit repeindre un appartement en location ?

Entre le propriétaire et le locataire, qui doit repeindre un appartement en location ? Une question qui trouve difficilement de réponse. Pourtant, entre les deux protagonistes, le problème ne devrait pas se poser, car, et le propriétaire et le locataire, chacun d’eux doit repeindre l’appartement en location. Sauf que chacun doit le faire à un moment […]

Qui doit assurer un appartement en location ?

Pour se protéger des risques éventuels, il est important d’assurer son lieu de résidence. Que vous soyez propriétaire ou locataire de ce logement, il est important de prendre des dispositions légales pour se protéger en cas d’accidents. Pour un appartement mis en location, le propriétaire et le locataire doivent assurer le logement chacun de son […]

Que choisir : scpi ou investissement locatif ?

Investir dans l’immobilier se révèle être la meilleure solution pour se constituer un patrimoine solide à long terme. Cependant, lorsque vient le moment de réaliser un tel projet, il faut choisir entre l’investissement dans le locatif et celui en scpi. Mais faire un tel choix n’est pas une chose aisée. Toutefois, avec les informations révélées […]

Comment louer un appartement sans garant ?

Pour louer un appartement de nos jours, ce n’est plus suffisant d’avoir une situation financière stable. Si vous n’avez pas de garant, la recherche d’un logement à louer peut s’avérer très compliquée. Car le propriétaire pour couvrir ses arrières peut même aller jusqu’à vous demander plusieurs garants.   Chercher un logement qui n’a pas besoin […]