Comprendre le processus de signature d’un compromis de vente sans conjoint Le compromis de vente est un contrat important et très technique qui définit les conditions de la vente d’un bien immobilier entre un acheteur et un vendeur. Il est donc essentiel de comprendre le processus de signature d’un compromis de vente sans conjoint afin […]
Comprendre les raisons pour lesquelles votre conjoint ne veut pas vendre la maison Le processus de vente d’une maison par un couple suite à une séparation ou un divorce peut être compliqué et émotionnellement difficile. Les époux doivent comprendre leurs droits, les procédures et les conséquences financières de la vente. Leur régime matrimonial, leurs conventions […]
Comprendre les facteurs à prendre en compte lors de l’évaluation d’une maison à rénover L’évaluation d’une Maison à Rénover peut s’avérer être un processus complexe et délicat. Avant de procéder à l’achat, il est important de prendre en compte plusieurs facteurs pour évaluer et acheter la bonne maison. La première étape consiste à regarder les […]
Comprendre les conséquences financières d’un divorce : comment éviter de payer une soulte? Le divorce est un événement qui a des conséquences financières parfois importantes. Lorsque deux époux décident de se séparer, il peut être nécessaire de payer une soulte. Mais qu’est-ce que la soulte ? Comment peut-on l’éviter ? Une soulte est une somme […]
Découvrez les Frais de Notaire pour une Donation de Maison Les frais de notaire pour une donation de maison sont une obligation légale pour toute transaction immobilière et sont nécessaires pour assurer que la transaction se déroule en toute légalité. Il est important de comprendre les frais de notaire et leur fonction, car ils peuvent […]
Évaluer sa maison sans l’accord de son conjoint: Est-ce légal? En matière de divorce et de séparation des époux, l’évaluation de la maison sans l’accord de son conjoint est une question très délicate et, généralement, légale. Dans la majorité des pays, le «régime de la propriété» de la maison est déterminé par la loi, ce […]
Comprendre la différence entre évaluation et estimation d’une maison en indivision Comprendre la différence entre une évaluation et une estimation d’une maison en indivision peut s’avérer compliqué. Dans un contexte d’immobilier, il est important de comprendre ces deux concepts afin de mieux gérer les successions, les donations et les ventes. L’estimation d’une maison en indivision […]
Le garant, également appelé caution, est la personne ou l’organisme qui s’engage à payer les dettes locatives d’un locataire en cas de défaillance de celui-ci. Le propriétaire établit un acte de cautionnement avec le garant avant la signature du contrat de bail.
Pour un locataire, sous-louer son appartement consiste à le louer à un tiers contre le paiement d’un loyer. Cette pratique peut être une solution pour un locataire qui s’absente pour une durée déterminée et qui souhaite conserver son logement.
Afin de se prémunir contre les impayés de loyers, les propriétaires qui louent leur logement exigent dans la plupart des cas un garant qui se porte caution pour le locataire.