Un propriétaire qui loue un logement vide ou meublé peut résilier le contrat de bail, mais cela est encadré par la loi du 6 juillet 1989. Des conditions strictes sont à respecter pour récupérer le logement : des motifs précis et un délai de préavis sont imposés dès lors que le logement constitue la résidence […]
Archives par catégorie: Propriétaire
Gérer la location d’un appartement implique d’effectuer un ensemble de démarches administratives courantes : perception des loyers et charges, révision annuelle du loyer, régularisation de charges, délivrance des quittances, déclaration fiscale des revenus locatifs, paiement des charges de copropriété. De plus, d’autres missions sont à prendre en charge : travaux autres que ceux incombant au […]
Le contrat de location est une formalité qu’il faut réaliser afin de louer un bien immobilier à une personne sur une période donnée. Le plus dur est de rédiger un tel contrat ou de savoir où obtenir ce genre de contrat pour son appartement. Nous vous donnons quelques idées qui vous permettront les bons contrats […]
Un propriétaire d’appartement peut-il oui ou non récupérer son appartement déjà mis en location, quel que soit les raisons ? Si oui, quels sont donc ces raisons ou motifs valables qui puissent expliquer cette reprise ? Nous vous expliquons tout. Que dit la loi par rapport à la reprise d’un appartement mis en location ? Pour que […]
Acheter un logement en vue de le louer et de percevoir des revenus représente une bonne option pour se constituer un patrimoine solide dans le temps. Mais lorsqu’on décide d’investir dans l’achat d’un logement, on se demande souvent si c’est l’option du neuf ou de l’ancien qui représente la meilleure rentabilité immobilière. Ce n’est pas […]
Après la mise en location et la location proprement dite d’un appartement, la gestion de la location est la phase qui suit. Elle inclut plusieurs procédures et se fait de deux façons précises : la gestion en direct et celle déléguée. Pour l’un ou l’autre des procédés, retrouvez de plus amples informations sur le sujet travers […]
La location d’un appartement revient à faire face à plusieurs paramètres tels que l’estimation du prix de location. C’est une démarche primordiale nécessitant le respect de certains critères et l’utilisation d’un service d’estimation pour une fixation correcte. Découvrez à travers cet article le guide complet pour une estimation juste du prix de location d’un appartement. […]
Un investissement immobilier est souvent bien plus qu’un achat. Il s’agit généralement de l’achat d’une vie et d’un projet. Le bon investissement immobilier est celui qui est rentable. À ce propos, il y a des indicateurs qui justifient la rentabilité d’un investissement immobilier. Des indicateurs clés à définir pour connaître la rentabilité de son […]
En tant que propriétaire d’un appartement, vous êtes libre de pouvoir le mettre en location quand vous le voulez. Cependant, il y a un certain nombre de règles ou exigences dont vous n’êtes pas exemptés. Quels sont donc ces exigences que tout bailleur qui désire mettre en location son bien immobilier, doit suivre ? S’assurer du […]
Tout bon investisseur doit avant tout investissement avoir une idée précise de ce que doit lui rapporter son investissement sur une période bien définie. Mais dans le domaine de l’immobilier, il est presque impossible de déterminer ou de faire une estimation exacte de ce que pourrait rapporter un appartement en location. Cependant, il existe des […]